签卖房定金合同后不想卖算违约吗

签卖房定金合同后不想卖构成违约。定金合同作为从合同，保障主合同履行，签订该合同意味着双方就房屋买卖达成初步且具法律效力的约定。法律规定，给付定金方不履行债务致合同目的无法实现，无权要回定金；收受定金方违约，则应双倍返还定金。卖方不想卖属于收受定金方违约，需承担双倍返还定金的违约责任。

解决措施和建议如下：
1.卖方应及时与买方沟通，坦诚说明情况，争取协商解决，如给予一定补偿以达成和解。
2.若买方坚持双倍返还定金，卖方应按法律规定执行，避免后续法律纠纷。
3.为避免此类情况，卖方在签订定金合同前应充分考虑自身情况，谨慎决定。
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法律分析：
（1）定金合同具有从属性，是为保障主合同履行而存在。签订卖房定金合同意味着双方已就房屋买卖形成初步约定，受法律保护。
（2）法律明确规定，给付定金方违约无权要求返还定金，收受定金方违约则需双倍返还定金。在卖房场景中，卖方收受定金后不想卖，就属于收受定金方违约。
（3）此时买方有权依据法律要求卖方双倍返还定金，卖方要承担相应违约责任，这是维护合同公平和诚信原则的体现。

提醒：
卖方在签订卖房定金合同前应充分考虑自身情况，避免违约承担双倍返还定金责任；不同案情处理有别，建议咨询进一步分析。
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（一）若卖方签卖房定金合同后不想卖，应主动与买方沟通，说明自身情况，争取与买方协商解除合同，对赔偿金额等事宜达成一致，避免买方直接要求双倍返还定金。
（二）若买方不同意协商解除，卖方应做好按照法律规定双倍返还定金的准备，避免后续产生更多纠纷和法律风险。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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1.签卖房定金合同后反悔不卖，构成违约。定金合同是为保障房屋买卖主合同履行而设，签了就有法律效力。

2.法律规定，付定金方违约，无权要回定金；收定金方违约，要双倍返还。

3.卖方不想卖，作为收定金方违约，买方有权要求双倍返还定金，需担责。
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结论：
签卖房定金合同后不想卖构成违约，需承担双倍返还定金的违约责任。
法律解析：
定金合同作为从合同，目的是保障主合同履行。签订卖房定金合同意味着双方已就房屋买卖达成初步约定，具备法律效力。法律明确规定，给付定金方违约无权请求返还定金，收受定金方违约则应双倍返还定金。卖方签合同后不想卖，属于收受定金方违约情形，买方有权要求其双倍返还定金。若遇到此类卖房违约纠纷或有其他相关法律问题，可向专业法律人士咨询，以获得准确有效的法律建议和解决方案。