夫妻双方房贷没结清离婚怎么办

法律分析：
（1）夫妻房贷未结清时离婚，可先通过协商确定房贷归属和房产分割方式。达成一致后，取得房产的一方继续偿还房贷，并给予另一方相应补偿。
（2）若协商无果诉至法院，对于一方婚前付首付且登记在自己名下、婚后共同还贷的情况，法院可能判房产归产权登记方，未还贷款为其个人债务，同时产权登记方要对另一方补偿婚后共同还贷及增值部分。
（3）若房产是婚后购买，通常认定为夫妻共同财产，未还贷款属于共同债务，法院会综合多种因素进行分割。
（4）要特别注意，即便离婚协议或判决对房贷有约定，银行仍有权要求双方承担连带责任。

提醒：
离婚分割房贷和房产时，应考虑银行的权益。不同案情的处理方式有差异，建议咨询以进一步分析。
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夫妻房贷未结清时离婚，可先协商房贷归属与房产分割，协商一致按约定处理，协商不成则由法院判决。
1.若一方婚前付首付且登记在自己名下，婚后共同还贷，法院可能判房产归产权登记方，未还贷款为其个人债务，产权登记方需对另一方补偿婚后共同还贷及增值部分。
2.若房产婚后购买，通常认定为夫妻共同财产，未还贷款是共同债务，法院会综合多因素分割。

此外，即便离婚协议或判决对房贷有约定，也不影响银行要求双方承担连带责任。建议夫妻双方在离婚时充分沟通，根据实际情况达成合理协议，避免后续纠纷。若协商困难，可咨询专业律师获取法律帮助。
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1.夫妻房贷未结清就离婚，可先协商房贷归属和房产分割。协商一致的，获房者继续还贷并补偿对方。

2.协商不成起诉，法院会依实际情况判。婚前付首付登记在一人名下，婚后共还贷，房产可能归登记方，未还贷款是其个人债务，婚后还贷及增值部分给予对方补偿。

3.婚后买房一般是共同财产，未还贷款是共同债务，法院综合因素分割。要注意，离婚约定不影响银行要求双方担责。
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结论：
夫妻房贷未结清时离婚，可协商处理房贷归属与房产分割；协商不成可诉至法院，法院依据实际情况判决；且离婚协议或判决约定不影响银行要求双方担责。
法律解析：
根据民法典婚姻家庭编相关规定，夫妻离婚时对于未结清房贷的房产，若能协商一致，就按约定处理，取得房产者继续还贷并补偿另一方。若协商不成，法院会根据不同情形判决。一方婚前付首付且登记在自己名下，婚后共同还贷，房产可能归产权登记方，未还贷款是其个人债务，共同还贷及增值部分需补偿另一方；婚后购买的房产一般属共同财产，未还贷款是共同债务，法院会综合多因素分割。不过，无论离婚协议或判决如何约定房贷，银行仍可要求双方承担连带责任。若遇到此类复杂法律问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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（一）夫妻可先自行协商，确定房贷归属和房产分割方案，取得房产者继续还贷并补偿另一方。
（二）协商无果时，可向法院起诉。若一方婚前付首付且登记在自己名下，婚后共同还贷，房产可能归产权登记方，未还贷款为其个人债务，婚后共同还贷及增值部分需补偿另一方。
（三）若房产婚后购买，通常认定为共同财产，未还贷款是共同债务，法院综合多种因素分割。
（四）无论离婚协议或判决如何约定房贷，银行仍可要求双方承担连带责任，需提前做好应对准备。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。