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倘若人在广州市从化,了解,小区内开超市。物业不允许送货车进入

吴亮律师2025-08-02玉环律师哪个好

进一步想问的问题可能是:物业是否有权禁止送货车进入小区?从法律角度看,物业的管理权限通常来源于业主大会的授权或物业服务合同的约定。若合同或规定中明确禁止货车进入,物业有权执行。但若无明确规定,物业应合理平衡超市运营与小区居民生活需求。
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不能直接无视物业规定。超市应首先确认物业规定是否合法合规。若规定不合理,超市可通过法律途径,如起诉物业违反物业服务合同,或向相关部门投诉。处理方式包括诉讼、调解或行政投诉等。选择时,应考虑成本、效率及对超市运营的影响,权衡利弊后决定。
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超市可与物业协商,寻求在特定时间或条件下允许送货车进入的解决方案。若协商无果,超市可考虑在小区外设立临时收货点,由超市员工手推车或小车将货物运至店内。同时,超市应确保运输过程不影响小区居民生活,避免法律纠纷。
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