农村的宅基地离婚能否分割财产

农村宅基地离婚时的分割确实复杂。由于宅基地所有权归集体，夫妻只有使用权，这使得分割情况多样。

对于在宅基地上建房时夫妻共同出资出力的，房屋作为夫妻共同财产，离婚时可进行分割。此时双方应先自行协商分割方案；若协商无果，法院会综合房屋实际使用情况、双方出资等因素判决归属，获得房屋的一方要对另一方给予相应补偿。

而当建房时一方未参与出资出力，房屋仅登记在另一方名下且是其婚前所得，通常认定为个人财产，离婚时不参与分割。不过，若另一方对房屋增值有贡献，可适当主张权益。

为避免后面纠纷，夫妻双方在婚前或婚后可就宅基地房屋相关权益进行书面约定。在涉及建房等事宜时，也应保留好出资等相关证据，以便在必要时维护自身合法权益。
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法律分析：
（1）农村宅基地所有权归集体，夫妻只有使用权，这是处理离婚时相关问题的基础前提。在此基础上，重点看房屋的性质。
若建房时夫妻共同出资出力，房屋成为夫妻共同财产。离婚分割时，第一步是双方协商，体现意思自治原则。若协商无果，法院会综合房屋实际使用情况以及双方出资等多方面因素，判定房屋归属，获得房屋的一方要对另一方给予补偿。
（2）若建房时一方毫无贡献，房屋又是另一方婚前所得且仅登记在其名下，这种情况房屋通常认定为个人财产，离婚时不参与分割。不过，若另一方对房屋增值有贡献，还是可以适当主张权益。

提醒：
处理农村宅基地房屋离婚分割，注意保留建房出资等相关证据，情况复杂建议咨询进一步分析。
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（一）对于夫妻共同出资出力在宅基地上建房的情况，离婚分割房屋时，建议双方先心平气和地协商，根据各自意愿和实际需求确定房屋归属以及补偿方式。

（二）若协商不成起诉到法院，要准备好建房时出资出力的相关证据，比如购买建筑材料的发票、支付人工费用的凭证等，方便法院综合判断后公平判决。

（三）对于建房时未参与且房屋为对方婚前所得的情况，若认为自己对房屋增值有贡献，要收集能证明贡献的证据，比如参与房屋后期修缮、维护等方面的证据。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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农村宅基地离婚分割挺复杂。宅基地归集体，夫妻只有使用权，没有所有权。

要是建房时夫妻共同出钱出力，这房屋就是共同财产，离婚能分。先双方商量，商量不好法院会根据使用、出资等情况判归属，得房一方补偿对方。

要是建房时一方没参与，房屋婚前就登记在另一方名下，通常算个人财产，离婚不分割。不过房屋增值部分，另一方有贡献的话能主张权益。
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结论：
农村宅基地离婚时分割因多种情况而异，建房情况及登记时间等影响分割方式。
法律解析：
农村宅基地所有权归集体，夫妻只有使用权。若建房时夫妻共同出资出力，房屋是共同财产，离婚可分割。通常先由双方协商，协商不成法院根据房屋实际使用情况、出资等因素判决归属，获房一方补偿另一方。若建房时一方未参与，房屋仅登记在另一方名下且为其婚前所得，一般是个人财产，离婚不参与分割。不过涉及房屋增值部分，另一方有贡献可适当主张权益。法律关系较为复杂，遇到此类问题，建议及时向专业法律人士咨询，以便维护自身合法权益，保障财产分配合理公平。