居间合同签订后房东违约要承担什么责任

房东在居间合同签订后违约，需承担相应责任。若合同有明确违约责任条款，房东应依约承担，如支付违约金。当约定违约金低于损失时，当事人可请求增加；过分高于损失时，可请求适当减少。即便合同未约定，房东也需赔偿买方实际损失，含直接损失和可得利益损失。若因房东违约致合同目的无法实现，买方有权解除合同，要求返还已付款项，交付定金的还能要求双倍返还。

为避免此类纠纷，建议如下：
1.签订合同前仔细审查，明确双方权利义务和违约责任。
2.交易中保存好各类证据，如合同、付款凭证等。
3.发生纠纷时，双方先协商解决，协商不成可通过法律途径维护权益。
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法律分析：
（1）当居间合同签订后房东违约，若合同有明确违约责任条款，房东需按约定承担责任，比如支付违约金。这是基于合同的约定性，双方应遵守合同条款。
（2）若约定的违约金低于实际造成的损失，当事人可通过向法院或仲裁机构请求增加来保障自身权益；若违约金过分高于损失，也可请求适当减少，以确保公平合理。
（3）即便合同未约定违约责任，房东违约给买方造成损失的，要赔偿实际损失，涵盖直接损失和可得利益损失，使买方的损失得到弥补。
（4）若房东违约致使合同目的无法实现，买方有权解除合同，要求房东返还已支付款项，如定金等。若已交付定金，还能要求房东双倍返还。

提醒：
签订居间合同前应明确违约责任条款，遭遇房东违约情况，不同案情对应解决方案有别，建议咨询以进一步分析。
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1.居间合同签后房东违约，需按合同与法律担责。合同有违约责任条款，房东要按约支付违约金。违约金低或高，当事人可请求法院或仲裁机构调整。
2.合同无约定时，房东违约致买方损失，要赔实际损失，含直接和可得利益损失。
3.若房东违约使合同目的无法达成，买方有权解约，要求返还已付款项。若付了定金，可要求双倍返还。
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（一）若合同有明确违约责任条款，房东按约定承担责任，如支付违约金。若违约金低于损失，当事人可请求法院或仲裁机构增加；若过分高于损失，可请求适当减少。
（二）合同未约定时，房东违约给买方造成损失，应赔偿实际损失，含直接损失和可得利益损失。
（三）房东违约致合同目的无法实现，买方有权解除合同，要求房东返还已支付款项，如定金。若交付定金，可要求房东双倍返还。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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结论：
居间合同签订后房东违约，要按合同约定或法律规定担责，可能支付违约金、赔偿损失、双倍返还定金，买方还可解除合同。
法律解析：
根据《民法典》相关规定，在居间合同中，若合同明确了违约责任条款，房东违约就需按约定承担责任，像支付违约金。要是约定的违约金低于实际损失，当事人可请求法院或仲裁机构增加；若过分高于损失，也可请求适当减少。即便合同未约定违约责任，房东违约给买方造成损失的，需赔偿实际损失，涵盖直接损失和可得利益损失。若房东违约致使合同目的无法实现，买方有权解除合同，还能要求房东返还已支付款项。若交付了定金，买方可以要求房东双倍返还。总之，房东违约要承担多种责任。若你在居间合同中遇到房东违约的情况，对责任承担有疑问或不知如何维权，欢迎向我或专业法律人士咨询。