公司一套正房产有员工利用职务之便，出具委托书，房产变更到其儿子名下，如何追回房产

你好，这种情况建议及时走法律途径解决
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公司房产被员工利用职务之便非法变更至其子名下，应尽快采取法律手段追回。
若公司房产被员工非法变更登记至其子名下，追回方式取决于具体情形：
1. 如果房产变更属于伪造委托书或虚假材料办理的登记，可申请撤销该登记行为，恢复公司产权。
2. 如果员工已将房产转让给第三人，需判断第三人是否为善意取得，若非善意，可主张交易无效。
3. 如果员工与公司之间存在内部协议或授权瑕疵，可通过民事诉讼主张员工行为无效，并要求返还房产。
4. 如果员工行为构成职务侵占或诈骗，还可向公安机关报案，追究其刑事责任并追回资产。
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公司房产被非法变更至员工儿子名下，需依据相关法律追责并撤销登记。
根据《民法典》第143条、第153条规定，民事法律行为应意思表示真实，违反法律、行政法规强制性规定的民事行为无效。若员工伪造委托书非法变更公司房产登记，该行为因缺乏真实授权而无效。
《不动产登记暂行条例实施细则》第27条规定，权利人或利害关系人可申请更正登记或异议登记。公司可持相关证据材料向不动产登记机构申请撤销错误登记。
《刑法》第271条亦规定，公司、企业人员利用职务之便非法占有单位财物，构成职务侵占罪。若员工行为涉嫌犯罪，可同时启动刑事程序追责。
综上，若员工非法变更公司房产登记，公司可依据民法和不动产登记制度主张登记无效，并通过民事或刑事手段追回房产。
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针对公司房产被非法变更登记的情况，建议采取以下行动方案。
1. 收集证据：立即收集公司原始产权凭证、员工职务权限、委托书真实性鉴定材料等，以证明变更登记的非法性。
2. 向不动产登记机构申请更正登记：提交证据材料，要求撤销非法变更登记，恢复公司产权。
3. 提起民事诉讼：如登记机构不予配合或房产已被转让，可起诉员工及其子，主张变更行为无效，请求返还房产。
4. 报案追究刑事责任：若员工伪造文件、虚构授权，涉嫌职务侵占或诈骗，应向公安机关报案。
选择具体方案时，应重点考虑证据的完整性、房产是否已被善意第三人取得等因素。
如有进一步法律操作需求，建议尽快联系专业律师介入处理，提高追回成功率。
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公司房产被非法变更登记，可能面临以下法律风险。
1. 房产被善意第三人取得：例如，员工将其子名下的房产以合理价格出售给不知情的第三方，公司可能无法追回房产，只能向员工索赔。
2. 证据不足导致败诉：若公司无法提供原始产权凭证、员工越权行为的证据或委托书系伪造的鉴定报告，法院可能驳回公司诉求，房产无法恢复登记。
以上风险可能造成公司重大财产损失，且维权难度大。建议在发现异常后第一时间启动证据保全与法律程序，防止损失扩大。
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