夫妻一方不知情房子卖了怎么办

（一）若房子是夫妻共同财产，一方擅自出售，当买方构成善意取得（不知情、支付合理对价且完成产权登记），买卖合同有效，不知情方不能追回房屋，不过可要求擅自卖房者赔偿损失。
（二）若买方不满足善意取得条件，不知情方有权主张房屋买卖合同无效并追回房屋。
（三）实际操作时，不知情方要尽快收集房屋属夫妻共同财产、自己不知情等证据。
（四）可先与买方和卖房方协商解决，协商无果则向法院提起诉讼维护权益。

法律依据：
《民法典》第三百一十一条规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
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1.夫妻一方不知情房子被卖，分情况处理。若房子属共同财产，一方擅自卖，买方善意取得（不知情、付合理对价且完成登记），合同有效，不知情方不能追回房屋，但能要求擅自卖房者赔偿。

2.若买方不符合善意取得条件，不知情方有权主张合同无效并追回房屋。

3.实际操作中，不知情方应尽快收集相关证据，先和买卖双方协商，协商不成，可起诉维权。
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结论：
夫妻一方不知情房子被卖，分情况处理。若买方善意取得，合同有效，不知情方无法追回房屋但可要求赔偿；若买方不符合善意取得条件，不知情方有权主张合同无效并追回房屋。不知情方应收集证据，先协商，协商不成可诉讼维权。
法律解析：
根据民法典规定，对于夫妻共同财产的房子，一方擅自出售，若买方满足善意取得条件，即不知情、支付合理对价且完成产权登记，此时买卖合同具有法律效力，不知情方不能追回房屋，不过可向擅自卖房的一方要求赔偿损失。若买方不满足善意取得条件，那么不知情方可以主张房屋买卖合同无效，并追回房屋。在实际情况里，不知情方需要尽快收集能证明房屋为夫妻共同财产以及自己不知情等相关证据。可以先尝试与买方和卖房方协商解决问题，若协商没有结果，便可向法院提起诉讼来维护自己的合法权益。如果遇到此类复杂的法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议和解决方案。
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夫妻一方不知情房子被卖的情况，需依据不同情形处理。若房子属夫妻共同财产，一方擅自出售且买方构成善意取得，即不知情、支付合理对价并完成产权登记，买卖合同有效，不知情方不能追回房屋，但能要求擅自卖房者赔偿损失。若买方不满足善意取得条件，不知情方有权主张合同无效并追回房屋。

为维护自身权益，不知情方要采取以下措施：
1.尽快收集能证明房屋为夫妻共同财产以及自己不知情的相关证据。
2.尝试与买方和卖房方进行协商解决。
3.若协商无果，可向法院提起诉讼，以保障自身合法权益。
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法律分析：
（1）对于夫妻共同财产的房屋，当一方瞒着另一方将其出售时，会出现不同法律情形。若买方构成善意取得，也就是不知道房屋买卖存在问题、支付了合理的价格并且完成了产权登记，那么该房屋买卖合同是有效的。这种情况下，不知情的夫妻一方不能要求追回房屋，但可以向擅自卖房的一方索赔损失。
（2）若买方不满足善意取得的条件，不知情的夫妻一方则有权主张该房屋买卖合同无效，进而要求追回房屋。
（3）在实际解决此类问题时，不知情方要及时收集房屋属于夫妻共同财产、自己对卖房一事不知情等证据。可以先尝试与买方和卖房方协商，若协商无果，可通过向法院提起诉讼来维护自己的合法权益。

提醒：遇到此类情况要及时收集证据维权，不同案件情况有别，建议咨询以获取更精准分析。