购房者付定金后卖方违约怎么办

法律分析：
（1）根据法律规定，当卖方作为收受定金方违约，导致合同目的无法实现时，需双倍返还定金，购房者有要求双倍返还定金的权利。
（2）购房者可先尝试与卖方协商，明确提出按双倍定金数额返还的要求，这种方式成本低且较为便捷。
（3）若协商无果，购房者要收集购房合同、定金支付凭证等关键证据，向法院提起诉讼，借助法律强制卖方履行双倍返还定金的义务。
（4）若购房者除定金损失外还有其他损失，可在诉讼中一并主张赔偿，以全面维护自身权益。

提醒：
在协商和诉讼过程中，注意保留好各类证据。不同案情赔偿情况有别，建议咨询以进一步分析。
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（一）要求双倍返还定金：依据法律，收受定金方违约致合同目的无法实现，购房者有权要求卖方双倍返还已付定金。
（二）协商解决：先与卖方沟通，明确提出按双倍定金数额返还的要求。
（三）诉讼维权：协商无果时，收集购房合同、定金支付凭证等证据，向法院起诉，通过法律强制卖方双倍返还定金。
（四）主张其他损失赔偿：若除定金损失，还有其他损失，可在诉讼中一并要求赔偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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1.当购房者付定金后卖方违约，法律规定收受定金方若不履约或履约不符约定，致使合同目的无法实现，应双倍返还定金。购房者有权要求卖方双倍返还已付定金。
2.购房者可先与卖方协商双倍返还定金事宜。
3.若协商无果，购房者可收集购房合同、定金支付凭证等证据，向法院起诉，强制卖方双倍返还。
4.若还有其他损失，可在诉讼中一并索赔。
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结论：
购房者付定金后卖方违约，有权要求卖方双倍返还定金，可先协商，协商不成可收集证据起诉，还可主张其他损失赔偿。
法律解析：
根据《民法典》规定，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。所以在购房者付定金后卖方违约的情况下，购房者要求卖方双倍返还定金是有法律依据的。购房者可先尝试与卖方友好协商，让其按双倍定金数额返还。若协商无果，就需要收集购房合同、定金支付凭证等关键证据，向法院提起诉讼，借助法律的强制力让卖方履行双倍返还定金的义务。若除定金损失外还有其他损失，在诉讼中也能一并要求赔偿。如果大家在遇到类似购房纠纷时，不确定如何操作，可向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。
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1.购房者付定金后卖方违约，有权要求卖方双倍返还定金，因为法律规定收受定金方不履行债务或履行不符约定致合同目的不能实现时，应双倍返还定金。
2.为维护权益，首先可与卖方协商，要求按双倍定金数额返还。
3.若协商不成，要收集购房合同、定金支付凭证等相关证据，向法院提起诉讼，通过法律途径强制卖方履行双倍返还定金义务。
4.若除定金损失外还有其他损失，可在诉讼中一并主张赔偿。