交了物业费，还需要交停车管理费吗？

交了物业费是否还需交停车管理费，得看物业服务合同约定。物业费主要涵盖公共区域服务等，停车管理费针对停车场地的维护、安保等。若合同没包含停车管理服务，那通常要另交。解决方案是先查看合同，明确有无停车管理相关内容。若没约定，想停车就得交停车管理费；若约定包含，可与物业沟通，避免重复收费。
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您好，需要根据物业合同履行。
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关于“交了物业费，还需要交停车管理费吗”这一问题，通常情况下物业费不包含停车管理费。以下从不同情况为你详细解释：
1. 如果物业服务合同中明确约定物业费已包含停车管理费，那么无需额外缴纳。此时合同条款是判断费用是否包含的直接依据，双方应按合同履行权利义务。
2. 若停车位属于业主私有产权，且物业仅提供基础的公共区域安保、清洁等服务，未针对该私有车位提供专项管理服务，可能无需缴纳停车管理费；但如果物业为私有车位提供了如车位维护、安保巡逻等专属服务，可能会单独收取费用。
3. 如果停车位是小区公共区域规划的，且物业服务合同中未将停车管理纳入物业费范畴，那么使用这类停车位通常需要另行缴纳停车管理费，用于该区域的维护、管理等支出。
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针对“交了物业费，还需要交停车管理费吗”的问题，以下是几点实用行动建议：
1. 仔细核查物业服务合同：物业服务合同是判断费用是否包含的关键。应认真查看合同中关于物业费构成及停车管理相关的条款，明确双方对停车管理费的约定情况。
2. 向物业公司咨询确认：主动与物业公司沟通，询问停车管理费的收取依据、服务内容等，了解清楚为何在交了物业费后还需缴纳停车管理费。
3. 了解停车位性质：明确自己使用的停车位是私有产权还是小区公共区域规划的，不同性质的停车位在费用收取上可能存在差异。
4. 要求物业公司公示收费标准：若物业公司收取停车管理费，可要求其公示相关的收费许可文件及标准，确保收费的合法性和合理性。
选择解决方案时，重点考虑物业服务合同的具体约定以及停车位的实际情况。如果你对停车管理费的收取仍有疑问，建议进一步向专业律师咨询。
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关于“交了物业费，还需要交停车管理费吗”，可能会出现以下法律风险点：
1. 因费用争议引发的违约风险。例如，业主交了物业费后，认为无需再交停车管理费，而物业公司依据合同要求缴纳，业主拒交可能构成违约，物业公司可能会采取催缴、起诉等措施，业主可能需要承担违约责任。
2. 证据不足导致权益无法保障的风险。比如，业主主张物业服务合同中约定物业费包含停车管理费，但无法提供合同原件或相关条款证明，物业公司又不认可，此时业主可能因证据不足而无法维护自己的权益，不得不缴纳停车管理费。
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