欠款人名下什么都没有只有一套房

1.即便欠款人名下仅一套房，债权人也能通过法律追款。先起诉，胜诉后申请强制执行。
2.若房屋超出被执行人及其家属生活必需居住标准，像面积大、价值高，法院就能执行。
3.法院会保障被执行人及其家属最低居住需求，可置换房屋，余款偿债。
4.债权人可向法院提供债务人房产信息，由法院审查是否符合执行条件。
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1.债权人在欠款人名下仅一套房的情况下，是能够通过法律途径追讨欠款的。即使欠款人只有一套房，只要符合特定条件，法院就可以对该房屋进行执行。
2.当房屋超出被执行人及其所扶养家属生活必需的居住标准，像面积过大、价值过高等，法院可执行该房屋。同时，法院会保障被执行人及其家属最低生活标准所必需的居住房屋，会采用“以小换大”“以远换近”等方式置换房屋，用剩余款项偿还债务。
3.债权人可先起诉，获得胜诉判决后申请强制执行，并向法院提供债务人房产信息。由法院审查该房屋是否符合执行条件，进而追讨欠款。
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结论：
欠款人名下仅一套房，债权人可通过起诉、申请强制执行追讨欠款，符合条件的房屋可被执行。
法律解析：
根据法律规定，即便欠款人名下只有一套房，在房屋超出被执行人及其所扶养家属生活必需的居住标准，如面积过大、价值过高等情况下，法院可以执行该房屋。同时，法院会保障被执行人及其家属最低生活标准所必需的居住房屋，可采用“以小换大”“以远换近”等方式置换房屋，用剩余款项偿还债务。因此，债权人可先起诉，获得胜诉判决后申请强制执行，并向法院提供债务人房产信息，由法院审查房屋是否符合执行条件。若遇到此类债务追讨问题，建议向专业法律人士咨询，以确保合法权益得到最大程度的保障。
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（一）起诉并申请强制执行。债权人先向法院提起诉讼，待取得胜诉判决后，向法院申请强制执行欠款人的房产。
（二）提供房产信息。债权人应主动收集并向法院提供债务人的房产信息，包括房屋位置、面积、价值等，以便法院审查该房屋是否超出被执行人及其所扶养家属生活必需的居住标准。
（三）配合法院执行措施。若法院认定房屋可执行，可能采取“以小换大”“以远换近”等方式置换房屋，债权人需配合法院完成相关执行工作。

法律依据：
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条规定，金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
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法律分析：
（1）债权人在面对欠款人仅名下有一套房的情况时，追讨欠款有明确法律途径。先起诉并获得胜诉判决，这是启动后续强制执行程序的基础。
（2）即使欠款人只有一套房，并非不可执行。若房屋超出被执行人及其所扶养家属生活必需的居住标准，像面积过大、价值过高等情况，法院有权执行。
（3）法院执行时会保障被执行人及其家属最低生活标准所需的居住房屋，可采用“以小换大”“以远换近”等置换方式，用剩余款项偿还债务。
（4）债权人要积极向法院提供债务人房产信息，申请强制执行，由法院来审查房屋是否符合执行条件。

提醒：
债权人申请执行时要确保提供准确的房产信息，不同案件情况存在差异，建议咨询以进一步分析。